2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kiracılara tanınan güvenceler, başta kira artışı alanında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan 25’lik artış kuralı, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Yeni uygulama, konut kullanıcıları için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı sürecinde enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Ancak mevzuattaki sınırın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme süreci, sözleşme taraflarının usulüne uygun yazılı taleple gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.